グランクロスタワー広島

  • 広島県広島市南区松原町

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 46階建 / 368戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
12,000万円
127.0万円/㎡
相場
12,476万円
132.0万円/㎡
7,686
10,879
14,072
17,266
AI査定結果
推定相場価格
12,476万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,879万円〜14,072万円
115.1万円/㎡〜148.9万円/㎡
推定賃料
36.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランクロスタワー広島
12,000万円（127.0万円/㎡）/ 42階 / 94.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は109.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0912,000万円127.0万円42階 94.48㎡ 3LDK北東
2025/12/0711,480万円121.5万円42階 94.48㎡ 3LDK北東
2025/12/017,500万円120.1万円38階 62.45㎡ 2LDK北西
2025/11/268,500万円114.4万円29階 74.27㎡ 3LDK南東
2025/11/079,380万円110.0万円38階 85.28㎡ 2LDK北西
2025/10/178,950万円102.9万円31階 86.95㎡ 3LDK東
2025/10/178,300万円112.3万円21階 73.92㎡ 2LDK東
2025/10/178,750万円117.8万円29階 74.27㎡ 3LDK南東
2025/10/1710,980万円133.7万円23階 82.12㎡ 3LDK南
2025/10/1716,500万円160.7万円40階 102.69㎡ 3LDK南東
2025/10/119,600万円131.5万円28階 73.01㎡ 3LDK南東
2025/09/249,900万円116.1万円38階 85.28㎡ 2LDK北西
2025/09/2314,000万円136.3万円33階 102.69㎡ 4LDK南西
2025/08/039,300万円125.2万円29階 74.27㎡ 3LDK南東
2025/06/2412,200万円129.1万円41階 94.48㎡ 3LDK北東
2025/06/229,200万円105.8万円31階 86.95㎡ 3LDK東
2025/06/1911,980万円145.9万円23階 82.12㎡ 3LDK南
2025/05/268,900万円120.4万円21階 73.92㎡ 2LDK東
2025/05/269,800万円132.0万円29階 74.27㎡ 3LDK南東
2025/04/3010,500万円139.6万円16階 75.23㎡ 3LDK西
2025/03/2417,200万円167.5万円40階 102.69㎡ 3LDK南東
2025/03/1713,000万円126.6万円33階 102.69㎡ 4LDK南西
2025/03/0812,900万円141.6万円42階 91.09㎡ 3LDK南東
2025/03/034,750万円97.8万円34階 48.55㎡ 1LDK北
2025/02/055,980万円95.8万円23階 62.45㎡ 1SLDK北
2025/02/059,800万円119.3万円17階 82.12㎡ 2LDK南西
2025/02/024,580万円94.3万円28階 48.55㎡ 1LDK北
2025/01/2717,800万円173.3万円40階 102.69㎡ 3LDK南東
2024/10/014,900万円100.9万円34階 48.55㎡ 1LDK北西
2024/07/318,980万円102.2万円43階 87.87㎡ 3LDK東
2024/07/236,180万円99.0万円36階 62.45㎡ 1LDK北
2024/04/276,200万円99.3万円36階 62.45㎡ 1LDK北
2024/04/089,480万円107.9万円43階 87.87㎡ 3LDK東
2024/01/206,980万円92.8万円35階 75.23㎡ 2LDK西
2023/12/287,490万円83.2万円35階 90.07㎡ 2SLDK南東
2023/12/118,200万円91.0万円38階 90.07㎡ 2LDK南
2023/11/255,150万円89.7万円17階 57.39㎡ 2LDK+S南西
2023/11/254,980万円86.2万円27階 57.78㎡ 1LDK+S南東
2023/11/257,800万円103.7万円30階 75.23㎡ 2LDK南西
2023/11/257,480万円85.1万円40階 87.87㎡ 3LDK北東
2023/11/257,900万円87.7万円35階 90.07㎡ 2LDK+S南東
2023/10/297,980万円88.6万円35階 90.07㎡ 3LDK南東
2023/10/255,280万円92.0万円17階 57.39㎡ 2LDK南西
2023/10/208,190万円90.9万円35階 90.07㎡ 3LDK南
2023/10/197,980万円88.6万円35階 90.07㎡ 2SLDK南東
2023/10/065,180万円89.7万円27階 57.78㎡ 1SLDK南東
2023/08/248,190万円90.9万円35階 90.07㎡ 2LDK+S南東
2023/08/029,990万円87.0万円40階 114.84㎡ 3LDK南東
2023/07/086,780万円78.0万円33階 86.95㎡ 2S東
2023/07/016,780万円78.0万円33階 86.95㎡ 3LDK東
2023/06/258,500万円94.4万円35階 90.07㎡ 3LDK南
2023/06/208,500万円94.4万円35階 90.07㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
グランクロスタワー広島
広島市南区松原町
広島駅4分 12,000万円127.0万円94.48㎡3LDK42階 / 46階建 北東2016年368戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市南区では71.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は広島市南区の平均と比較して64.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市南区
77.2万円/㎡
前年比+71.4%

マンション概要

マンション名グランクロスタワー広島
所在地広島県広島市南区松原町
交通山陽本線広島駅徒歩4分
築年月2016年
階数46階建
総戸数368戸
建物構造RC
土地権利所有権

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